Venez découvrir cette magnifique villa située dans un environnement verdoyant, paisible et intimiste, à quelques mètres de la mer,
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au niveau principal d'un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse couverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au niveau supérieur, nous pouvons découvrir une vaste et lumineuse pièce de vie disposant de grandes baies vitrées à galandage avec cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une spacieuse terrasse en partie couverte, de 80 m2 entourant la pièce avec une vue sur la mer.
Nous y trouvons également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC indépendant.
De plus la villa dispose d'un double garage avec de nombreux rangements et d'un sous-sol aménagé en salle de jeux, disposant également d'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente avec une belle et grande piscine chauffée disposant d'une alarme de sécurité, un Pool House et pour finir un confortable logement supplémentaire avec une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau.
La propriété bénéficie de belles prestations, entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec interphone et visiophone, une alarme, arrosage automatique, climatisations réversibles. Construction aux normes RT2012.
Possibilité de diviser la villa en deux appartements indépendants, rentabilité locative intéressante.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
250 m²
3 440 €
80 m²
1730 m²
9
6
1
4
4
2015
Américaine
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
75
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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