Exclusif: Maison Toulousaine Familiale de 180 m² avec Piscine et Grand Terrain Arboré 1335m²
Situation :
Idéalement située à Saint-Jory, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité des commodités, commerces, écoles et transports. A seulement quelques minutes du centre-ville et des axes routiers principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une vie familiale recherchant à la fois sérénité et accessibilité.
Description :
Édifiée sur une parcelle arborée et paysagée de 1335 m², cette maison de 180 m² habitables offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui mettent en valeur ses pièces spacieuses et bien agencées.
Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie d'environ 60m2 convivial , totalisant une agréable hauteur sous plafond, une cuisine équipée et une charmante cheminée. Ainsi que le confort de vie de 3 chambres spacieuses, avec salle de bain et WC.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires sont desservies par une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace nuit distinct pour plus de confort. Vous bénéficierez également d'une grande mezzanine avec un espace bureau et bibliothéque.
La maison propose des prestations récentes avec un poêle polyflame, 3 splits de climatisation, ainsi qu'une pompe à chaleur thermodynamique pour l'eau chaude. De plus, elle est équipée de 7 panneaux solaires en autogestion avec vente de surplus, contribuant à réduire la consommation énergétique.
L'extérieur, entièrement clos, comprend une belle terrasse avec pool house, ainsi qu'une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Un garage avec car port et une entrée véhicule viennent compléter cet ensemble.
Ce que nous pensons :
Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre modernité et sérénité. Avec ses prestations récentes, son grand terrain paysagé et sa piscine, elle est idéale pour une vie familiale souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare qui allie confort, fonctionnalité et charme extérieur.
Contact:
Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet Du Barry Immobilier au 05.61.06.13.35
180 m²
2 494 €
1335 m²
6
5
2
2
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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