Vente maison 6 pièces

427 000 €

Villa traditionnelle*** Quartier calme*** Piscine*** Parc arboré*** Exposition Sud***

Bédarieux 34600

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Dans un quartier recherché de Bédarieux, grande villa de construction traditionnelle (1988) sur terrain de 3 761 m². Elle se compose d'un hall d?entrée (15 m²), salon-séjour (42,65 m²) et cuisine séparée équipée (20,60 m²) ouvrant sur terrasse et piscine, cellier (5,77 m²), chambre 1 (15,70 m²), chambre 2 (13,28 m²), salle de bain / salle d'eau (13,80 m²), wc séparé (2,20 m²), chambre 3 / bureau (11,47 m²), dégagement 1/2 palier (7 m²) ; en rez-de-jardin chambre 4 (11,65 m²), salle d?eau-wc (9 m²), cuisine d'été (9,50 m²), couloir et dégagement (6,60 m²) ; garage (28 m²). Prestations : chauffage au sol au gaz de ville ; menuiseries double vitrage bois ; piscine (12 x 5 m) ; barbecue ; cave ; local piscine ; abri (30 m²) ; tout-à-l?égout ; propriété entièrement clôturée ; portail électrique ; arbres fruitiers : cognassier, pruniers, pommiers, kakis, cerisiers, figuiers, abricotiers, néflier, oliviers, tilleuls, mûriers platane et diverses essences pins etc. Taxes foncières 2024 : 3 113 € Cette annonce référence 256436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 427 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975.00 € et 2673.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)