Vente maison 4 pièces

179 900 €

Villa traditionnelle Type F4 RDC+1 étage ,un Grand Garage 55 m² , terrain 394 m²

Alès 30100

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Alès A 2 Pas du centre Hospitalier , A proximité des commodités écoles et collèges , des transports en commun , des cabinets médicaux . Je vous propose une villa Traditionnelle Type F4 , édifié sur 394 m² de terrain clos fermé par un portal coulissant . La villa se présente de manière suivante , au RDC nous retrouvons un grand garage qui totalise plus de 70 m² dont le garage . idéal pour les amoureux de la Mécanique idéal pour du stockage , une grande salle de jeux , une chaufferie , un WC . A l'étage , nous avons un grand couloir qui nous donne accès à la cuisine équipée et aménagée de 12 m² , ajourée , ensoleillé . 3 chambres d'une surface de 14 m², 12 m² et 9,70 m².un vestiaire qui sert de dressing . une salle à manger de 14m², on retrouve un second WC à l'étage indépendant , une salle d'eau . nous avons un accès aux combles non aménageable , un balcon terrasse vient compléter le tout . l'ensemble de l'habitation a été rénové récemment . Nous sommes chauffé au Gaz de Ville . La taxe foncière à l'année est de 1447 euros Vous souhaitez avoir plus d'informations ? contactez moi !j'aurai le plaisir de répondre à vos questions . Cette annonce référence 279039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)