REF 12951 en exclusivité: SIMANDRE: Grosse villa sur sous- sol des années 1978/1980 avec accès de plain-pied sur 2 371m² de terrain. Comprenant pour la partie habitation: Une cuisine équipée fermée, un salon/séjour en L avec cheminée insert bois, trois chambres, salle d'eau meublée une vasque, WC indépendant, bureau, buanderie/cuisine d'été avec accès extérieur. Au sous-sol: Un garage carrelé de 21m², atelier, cave, chaufferie avec douche, et une pièce, de nombreux rangements agrémentent le sous-sol. Combles de 100m², et Véranda sur le devant de la maison Dépendances non attenantes: Un garage double de 39m² Une cabane de jardin. Terrain clos de murs, cour en autobloquants et revêtement. Poulailler/chenil clos de grillage en dur. Pour visiter: L'Immobilière CUISERY Tel 03.85.32.31.09
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5340.00 et 7270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
98 m²
2 367 €
39 m²
2371 m²
6
3
1
1 (séparé)
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
437
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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