Villa Traditionnelle à Figaret d'Utelle avec Vue Panoramique
Saint-Martin-Vésubie 06450
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Honoraires à la charge du vendeur.
ALPES D'AZUR IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe villa individuelle située à Figaret d'Utelle, dans le bas de la Vallée de la Vésubie, à seulement une demi-heure de Carros et trois quarts d'heure de l'aéroport de Nice.
Construite en 1983, cette villa de cinq pièces s'étend sur 141 m2, dont 104 m2 habitables, et est implantée sur un terrain de 1 338 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux de 31 m2 avec une cheminée/insert, une cuisine équipée de 16 m2, une chambre d'invités, une salle de bains et des toilettes séparées. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes.
L'extérieur est un véritable havre de paix offrant plusieurs terrasses, une cuisine d'été avec barbecue, une piscine couverte de 20 m2 avec balnéo, une aire de pétanque, et même un petit studio sous une terrasse, idéal pour accueillir amis ou famille. Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers et d'un potager, bénéficiant d'une irrigation par eau du canal.
Un grand garage avec une cave adjacente et un portail automatique complètent ce bien, sans aucune charge de copropriété. La propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur Loda, Pelasque, et la vallée de la Vésubie.
Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360o, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.com.
140 m²
2 786 €
32 m²
5
4
1
1
2
1983
Individuel électrique radiateur
Américaine équipée
Sud
Est
3
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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