Villa Traditionnelle à Figaret d'Utelle GARAGE PISCINE
Utelle 06450
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCEPTIONNEL! Dans la bas de la Vallée de la Vésubie, FIGARET D'UTELLE, à une demi-heure de Carros et 3/4 d'heure de l'aéroport Nice, votre agence ALPES D'AZUR IMMOBILIER, vous présente en exclusivité cette magnifique Villa traditionnelle individuelle, construite en 1983, de 5 Pièces, 141 m2 (104 m2 habitable), sur un terrain de 1 338 m2. 1. Au rez-de-chaussée: un Séjour avec cheminée/insert, de 31 m2, une cuisine équipée de 16 m2, une Chambre invités, Salle de Bains et Toilettes indépendantes. 2. Au 1er étage, 3 belles Chambres, une salle de Bains avec Toilettes. Plusieurs terrasses, Cuisine d'été avec barbecue, Piscine de 20 m2 couverte avec balnéo, Aire de Pétanque, Petite Dépendance sous une des terrasses, studio pouvant servir à héberger amis ou famille. Arbres fruitiers et potager, eau du canal, aucune charge, Grand garage en RDC, avec cave sur l'arrière, Portail automatique à l'entrée, Vue exceptionnelle Plein Soleil sur Loda et Pelasque, et la vallée de la Vésubie.
Le PARADIS sur terre!!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Mieux que des mots ou des photos, la VISITE VIRTUELLE en 360o, disponible par mail à: alpesdazur-immobilier@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
2 786 €
32 m²
5
4
1
1
2
1983
Sud
Est
3
1
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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