Vente maison 6 pièces

620 000 €

Villa traditionnelle de 232 m2 habitables sur un terrain arb

Fabrègues 34690

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Idéalement située à PIGNAN.
Venez découvrir cette magnifique villa traditionnelle proche du centre de Pignan sur un terrain arboré de 1000 m2.
Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau doté d'un placard, une suite parentale avec placard comprenant sa salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux chambres équipées de placards, un WC séparé et une salle d'eau.
Au sous-sol l'espace est réparti entre un débarras, une cave, un atelier, une chaufferie comprenant douche et toilettes, un vaste garage, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre et une terrasse dotée d'un jacuzzi.
Le logement bénéficie d'un chauffage au sol, ainsi qu'une climatisation réversible via console et une chaudière à gaz.
La villa possède des volets roulants électriques centralisés, un portail électrique, un visiophone, une alarme et un aspirateur centralisé. Exposition plein Sud.

Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Marc-Anthony TIOUKA au 06 50 35 31 06 agent commercial RSAC de Montpellier no984 664 714 au sein de l'agence IMMOVANCE FABREGUES

Cette annonce vous est proposée par TIOUKA Marc-Anthony - EI - NoRSAC: 984 664 714, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

76

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)