Construite en 1992, la residence a taille humaine a ete renovee en 2013.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Le Creusot avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5.2 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 20.15 metres carres Carrez
Prix de vente de 72.700 euros FAI HT + 940 euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 3.779 euros HT /an
Charges de copropriete de 277 euros / an
La taxe fonciere 245 euros/an
Classe energie : C
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20 m²
3 682 €
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