Quartier du Villaret, à proximité des écoles, collèges et commerces (8 min à pied)
Cette maison non mitoyenne sur un terrain de ~500 m² est située dans un environnement calme et stratégique (accès rapide aux extérieurs du Mans)
Vous trouverez de plain pied: entrée, salon-séjour traversant, cuisine, 1 chambre, salle de bains et wc séparés.
A l'étage: un palier agréable dessert 2 grandes chambres (16,5 et 18,5m²) dont une avec un dressing, une salle de douches, 2ème wc, ainsi qu'une pièce aveugle d'environ 9m² pouvant être transformée facilement en chambre supplémentaire ou bureau.
Vous disposerez également d'un garage pour stationner un véhicule et une partie cellier.
Quelques travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627
148 m²
1 676 €
493 m²
5
3
2
1
2
1988
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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