Découvrez cette magnifique villa nichée au coeur du quartier de Fabregas à la limite de Six-Fours-les-Plages.
Construite en 1986, cette villa de 193m² offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, une dépendance comprenant un séjour donnant sur la piscine de 28m², une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une buanderie.
Au 1er étage, une pièce à vivre de 50m² qui ouvre sur une terrasse de 21m², une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire/jacuzzi et un WC indépendant.
A l'étage vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en home cinéma, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC.
A l'extérieur, une grande terrasse avec piscine à l'avant de la maison et un cabanon ainsi que 3 places de stationnements à l'arrière. Idéalement située, cette villa est proche de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied des arrêts de bus. La propriété est située à 10 minutes à pied des plages. En 5 minutes en voiture, vous atteindrez le centre ville, les écoles élémentaires, les collèges et des parcs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
