Situé à la tour de Mare , 2 maisons atypiques des années 1960 , entièrement rénovées sur un terrain arboré de 1700m2 , exposition sud , proche de toutes commodités .
Villa principale de 175 m2 , entrée , cuisine avec poêle à bois 3 chambres , un bureau , salon séjour avec cheminée insert , très lumineux donnant accès sur la piscine avec vue dégagée , pool house , cuisine d'été ,coin pétanque, au calme à 15 mn de la mer et 10 mn accès autoroute .
Plus une 2éme villa d'amis indépendante de 92m2 avec son entrée , cuisine équipée US , salon , donnant sur une belle terrasse , 1 chambre en rez-de chaussée ,1 salle de douche ,wc , et une chambre à l'étage .
Idéal profession libéral ou investisseurs ( très bonne rentabilité)
Cette annonce référence 255013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCIS BRAUN (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 32418910900048.
Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
238 m²
4 895 €
7
5
1
1
3
1964
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS BRAUN
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