Vente maison 7 pièces

1 650 000 €

VILLE D'AVRAY THIERRY SAINT-CLOUD Maison de charme

Ville-d'Avray 92410

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1600000 euros).

VILLE D'AVRAY THIERRY SAINT-CLOUD. Poussez le portail et découvrez cette maison de ville au charme fou et son jardin paysagé avec terrasse qui propose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée et son bel escalier, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur la terrasse aménagée.
- Au 1er étage : une suite parentale avec dressing et sa salle de bains, douche et toilettes, un salon TV (ou bureau) et, en enfilade, une chambre, une salle de douche avec toilettes et lave-mains.
- Au 2ème étage mansardé : 2 chambres, une salle de bains, un grenier aménagé.
Cette maison en parfait état et réhabilitée avec énormément de goût propose une surface au sol de 180m2 auxquels s'ajoutent au sous-sol et, accessibles depuis la maison, une cave avec espace buanderie, chaufferie et garage (possibilité de se garer sur le bateau devant le garage).
Située à proximité des commerces, de la forêt et de l'entrée du Parc de Saint-Cloud (accès direct Boulogne Billancourt et Paris), des transports : bus, gare de Sèvres-Ville d'Avray à 10 min à pied (ligne L vers La Défense / Saint-Lazare et Versailles Rive Droite), métro ligne 15 à Saint Cloud (en 2026), Grand Paris depuis ville d'Avray Saint Cloud avec accès direct à l'aéroport d'Orly et Charles de Gaulle (en 2027), des écoles (de la maternelle au collège), des écoles internationales de renom (écoles américaine et allemande à Saint-Cloud et à Sèvres) accessibles en bus en 15 à 20 min.
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 euros. DPE E / GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par Estelle QUILES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809996192 - RSAC VERSAILLES.
https://www.reseau-expertimo.fr/1677-mandataire/1
Cette annonce vous est proposée par QUILES Estelle - SAS - NoRSAC: 809 996 192, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

305

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

66

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)