Vente maison 7 pièces

185 000 €

Villefranche de rouergue - Maison composée de 2 appartements : T2+T5 sans vis à vis

Villefranche-de-Rouergue 12200

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Cette maison composée de 2 appartements est située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la ville, sur un terrain de 950m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis. Le rez de chaussée propose un appartement de type T2 de 45m² composé d?une cuisine (12m²), un séjour (13m²), une chambre (9m²), un WC et une salle de douche (3m²). Un cellier (13m²), une cave (15m²) et un garage complètent ce niveau équipé d?un monte escalier neuf. Après quelques travaux (électricité et décoration) cet appartement pourrait rapidement générer un revenu locatif. Chauffage électrique. Au 1er étage, se trouve un appartement de type T5 composé d?une cuisine (11m²), un séjour (26m²), 4 chambres, un WC et une salle de douche (4m²). Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation + insert bois. Ce niveau dispose d'une grande terrasse exposée S-E, au calme et sans vis à vis. La maison est équipée d'un monte escalier intérieur neuf. Climatisation réversible dans une chambre et la pièce de vie. Maison raccordée au tout à l?égout. Taxe foncière : 2030€ Vous serez séduits par la luminosité, les volumes et la performance énergétique de ce bien. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au 0620066509

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)