Vente maison 5 pièces

747 000 €

Villelongue-des-Albères - Villa d'Exception au Coeur de la Fo

Villelongue-Dels-Monts 66740

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nichée dans un véritable havre de paix, cette magnifique villa vous offre un cadre idyllique au coeur de la forêt des Albères, sans aucun vis-à-vis.
Implantée sur un vaste terrain de plus d'un hectare boisé, la propriété séduit par son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à débordement. Un grand garage vient compléter cet ensemble.
L'intérieur de la villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, de deux chambres avec salle d'eau ainsi que d'un dernier espace sous les toits comprenant une chambre et un grand bureau. Un potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant en sous-sol.
Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 EUR et 1 801 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

98

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)