Vente maison 7 pièces

639 000 €

VILLEMOUSTAUSSOU - ELEGANTE VILLA AU COEUR DE LA PINEDE

Villemoustaussou 11620

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village, dans un environnement préservé, se love cette chaleureuse villa d'environ 210 m2 sur une parcelle 3687 m2. L'entrée de la propriété par une allée privée permet de découvrir un magnifique parc arboré planté de multiples essences méditerranéennes, de chênes verts et de pins, un peu plus loin, caché des regards, l'espace piscine et son vaste pool house, propice aux belles soirées d'été entre amis. La maison, s'intègre parfaitement à l'ambiance végétale des lieux, 4 faces, plain-pied surélevé, elle offre une très confortable pièce de vie de 78 m2 avec cheminée, le jardin d'hiver et la salle de billard avec sa baie à galandage peuvent s'ouvrir entièrement sur l'extérieur avec ses baies coulissantes, vous découvrirez une très belle cuisine équipée haut de gamme, plusieurs entrées dont une côté sud et côté ouest, un premier espace nuit dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau commune, le second espace offre une quatrième chambre, et une salle de cinéma/musique pouvant faire office de cinquième chambre indépendante pour un jeune adolescent avec son accès indépendant, garage et carport. L'ambiance résolument chaleureuse de cette villa et de son magnifique écrin naturel, offre un cadre de vie très appréciable à 5 minutes de Carcassonne, dans l'un des villages les plus recherchés de la première couronne Carcassonnaise. Cette villa offre tout le confort d'une maison récente dans un environnement privilégié et à proximité de toutes commodités.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

111

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)