Villeneuve-lès-Maguelone : Spacieuse Maison avec Jardin et Terr
Villeneuve-lès-Maguelone 34750
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Charmante Maison à Villeneuve-lès-Maguelone
Découvrez cette séduisante maison, bénéficiant d'une localisation privilégiée en plein coeur de Villeneuve-lès-Maguelone.
Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 201 m², cette demeure dispose de trois niveaux, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux.
Caractéristiques intérieures : - Salon/Cuisine : Un grand espace ouvert de 33 m², parfait pour des moments conviviaux. - Chambres : Trois chambres agréables réparties sur les deux étages. - Sanitaires : Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants.
Atouts supplémentaires :
- Une vaste cave de 36 m², idéale pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. - Cellier : 20 m² d'espace supplémentaire pour vos provisions. - Un garage privé de 26 m².
Extérieur : - Terrasse et Jardin : Profitez d'une terrasse de 32 m² et d'un jardin de 45 m², offrant un espace extérieur paisible et privé.
Localisation : - Située à deux pas de toutes les commodités, cette maison allie parfaitement vie tranquille et accès facile aux services et loisirs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/neopatrimoine63/779/H2ULv/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
107 m²
4 215 €
33 m²
201 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
1800
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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