Vente immeuble

342 400 €

VILLERS-COTTERÊTS - AU COEUR DE LA CITE INTERNATIONALE DE LA

Villers-Cotterêts 02600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez un ensemble immobilier d'exception, niché en plein centre-ville, à deux pas des emblèmes de la culture française.
UN BIEN POLYVALENT : Actuellement, profitez d'un local commercial dédié à la coiffure, avec accès indépendant et WC. Visionnez au-delà, et imaginez les innombrables opportunités de transformer l'habitation principale selon vos besoins.
COMPOSITION :

Rez-de-chaussée : Salon élégant, cellier pratique, pièce traversante lumineuse, cuisine spacieuse ouvrant sur l'extérieur.
1er étage : Cuisine moderne, salon confortable, chambre douillette. Un second salon ainsi qu'une salle de bains avec WC sont également à disposition sur ce palier.
2e étage : Une entrée distincte, deux pièces polyvalentes, salle de douche contemporaine. Découvrez également un grenier isolé et une chambre apaisante sur ce niveau.
3e étage : Une vaste pièce d'environ 27 m2, idéale pour un atelier, une salle de jeu ou tout autre projet.

À l'extérieur, un terrain de 173 m2 vous invite à la détente, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de loisir et d'une petite dépendance.
BONUS : Plongez dans le charme intemporel d'une cave voûtée, s'étendant sur plus de 20 m2. Un espace idéal pour les amateurs de vin ou comme lieu de stockage.
POTENTIEL INCONTESTABLE : Qu'il s'agisse d'une résidence familiale, de bureaux, ou d'une conversion en appartements, ce bien offre un éventail de possibilités à celui qui saura le transformer.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Venez visiter et laissez-vous séduire par les multiples facettes de cette propriété.
Terrain de 173 m2 avec terrasse, et petite dépendance. Une magnifique cave voutée de plus de 20 m2 vient compléter l'ensemble. Un bien aux multiples possibilités, ainsi qu'un potentiel incontestable!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

204

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)