Vente appartement 4 pièces

259 900 €

VILLEVAUDE PROCHE MAIRIE

Villevaudé 77410

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Situé à Villevaudé (77410), cet appartement favorablement localisé offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et desservi par des arrêts de bus. Doté d'un jardinet et d'une terrasse, ce bien en rez-de-chaussée dispose d'un garage et d'une place de parking extérieur. Les volets roulants automatiques et la proximité des commodités ajoutent une dimension pratique à ce lieu. A l'extérieur, les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres, ainsi que la baie vitrée offrent luminosité et isolation. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont inclus, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, cet appartement de 75 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant un agencement pratique en plain pied. La cuisine équipée et ouverte ainsi que la salle de bains avec baignoire et douche répondent aux besoins du quotidien, complétées par des WC séparés pour plus de confort. Bien agencé, il dispose un cellier dédié à l'entretien du linge avec branchement lave-linge et sèche-linge. Un chaudière récente y est installée assurant confort et performance énergétique ainsi qu'un espace de rangement. UNE VISITE S'IMPOSE ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie DIAGUILI, Tél. : 07 62 52 16 31, E-mail : sophie.diaguili@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

121

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)