Vente maison 5 pièces

469 000 €

VILLLA NEUVE R+1 EN 3 FACES DE157 M2 SUR UN TERRAIN 400 M2 ,UN GARAGE ET PISCINE

Cessenon-sur-Orb 34460

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Magnifique villa neuve à Cessenon-Sur-Orb , à seulement 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages . Avec une surface généreuse de 157 M2 sur une parcelle de 400M2 exposé plein sud entièrement paysager . Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 60 M2, une suite parentale et un wc séparé. Pour accéder à l'étage vous emprunterez un magnifique escalier fait sur mesure qui vous conduira à, trois belles chambres, un bureau, un wc et salle de bain . Les points forts de la maison grande baie à galandage avec une belle vue sur les montagnes ,une piscine 6 Par 3 ,une terrasse de 85 M2 ,un garage avec portail automatisé, gainable ,pompe à chaleur ,deux places de stationnement . Une opportunité exceptionnelle pour une vie agréable et proche de toutes commodités. Cette annonce référence 221701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

54

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)