Vincennes - quartier Diderot, dans une résidence avec gardien, verdoyante avec espaces verts et jardins, situé au 8ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 2 pièces principales de 44,29m² loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante toute équipée avec porte fenêtre donnant sur balcon, un séjour de 16,38m² avec grande baie vitrée et porte fenêtre donnant sur un deuxième balcon, une chambre + placard et accès au balcon par une porte fenêtre, une salle d'eau avec water-closet + sèche serviette et porte fenêtre donnant sur balcon. Ce bien est complété d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol. Cet appartement est très bien agencé, traversant avec ses vues dégagées, en bon état (double vitrage, volets roulants électrique) , lumineux par son étage élevé et au calme absolu. La résidence est sécurisée (interphone, digicode et vigik). A proximité des commerces, des lignes de bus (46 et 118), station de métro ligne 1 (Château de Vincennes) à 1,3 kms et RER A à 24' à pied. Montant des charges courantes annuelles : 2960,68€/An soit 246,72€/mois comprenant le chauffage collectif, eau froide, ascenseur, parties communes, espaces verts et syndic. Taxe foncière 202 3: 1248€.
Copropriété de 1152 lots dont 388 appartements.
Procédure en cours : non. Honoraires : 4,92% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Christophe THERY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 822 492 385.
44 m²
7 273 €
2
1
1
1
8 sur 15
1965
Séparée
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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