Virazeil ? La maison qui a tout pour plaire !
Bienvenue dans cette pleine demeure de charme et de promesses, construite dans les fabuleuses années 70 (ah, l'époque des pantalons pattes d'eph et des maisons solides !).
Avec 130 m² habitables, le sous-sol tout aussi grand.
L'intérieur ? Un vrai cocon lumineux !
Un séjour baigné de soleil, exposé plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle du matin
cuisine ouverte aménagée
Trois chambres (ou deux et un bureau, selon vos envies) pour que chacun ait son espace
Une véranda lumineuse
Un extérieur qui respire la dolce Vita !
Sur un terrain de 2 100 m² , profitez d'un jardin clos et arboré , où se mêlent abricotiers, cerisiers, figuiers et même quelques vignes (de quoi impressionner vos amis avec une mini cuvée maison !). Un abri de jardin est là pour ranger vos outils ou transformer l'espace en cabane secrète.
Un petit plus pour les amateurs de grillades !
La terrasse attenante abrite un barbecue et donne sur une pièce avec un point d'eau. Un espace à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, atelier, studio? à vous de jouer !
Une maison qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire avec vous. Prêts à visiter ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2137€ ~ 2893€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340
130 m²
1 846 €
4
3
1
1
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nadia TALBI
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