Vivez l'élégance de la mer depuis votre maison de ville rénovée au Portel
Le Portel 62480
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Au c?ur du charmant Portel, découvrez cette maison de ville de 105 m² répartie sur trois niveaux, optimisant confort et modernité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à 2 minutes de la plage, vous offrant tranquillité et évasion tout au long de l'année.
Composée de 6 pièces et 4 chambres, cette maison, entièrement refaite à neuf, allie perfection et fonctionnalité. Avec deux salles d'eau modernes et des WC séparés, chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec son jardin et sa terrasse, vous serez comblés par la proximité immédiate des plages et la vie côtière. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et isolation soignée garantissent un confort thermique indéniable.
Idéale pour une vie sereine et pratique, avec un accès facile aux commodités locales et commerces. Taxe foncière raisonnable de 1484 €. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un havre de paix en bord de mer. Contactez Emmanuelle Gaillard pour plus d'informations.
Cette annonce référence 268333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 285 €
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4
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1952
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMMANUELLE GAILLARD
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