Vente appartement 3 pièces

712 000 €

Vivez l'exceptionnel, vivez le calme absolu. Loft 96 m² / 3P /2 ch

Alfortville 94140

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Découvrez ce loft exceptionnel de 96 m², niché à l'abri des regards indiscrets dans un havre de tranquillité. Situé au sein d'une petite copropriété, ce bien unique vous séduira par son charme et sa luminosité. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande. Caractéristiques du Bien : - Une entrée accueillante desservant l'ensemble des pièces. - Pièce de Vie : Un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité. - Une Chambre de Plain-pied confortable et intime au rez-de-chaussée. - Un Dégagement Fonctionnel équipé pour accueillir une machine à laver. - Une Salle de Bain moderne avec WC de plain-pied. Étage Mezzanine : Une Suite parentale Chambre Spacieuse : Une grande chambre en mezzanine, offrant un espace de repos généreux. Salle d'Eau : Une salle d'eau pratique et élégante. Extérieur : Une charmante terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence. Ce loft, avec ses volumes généreux et ses finitions soignées, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort. Venez découvrir ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un espace de vie exceptionnel ! Cette annonce référence 241939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY PETITE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52267370600019. Prix du bien : 712 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 632,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)