Vos bureaux à NANCY centre - proche gare, avec balcon, jardin,
Nancy 54000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À 5 minutes à pied de la gare de Nancy, dans un quartier prisé alliant histoire et modernité, découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux. Situé à proximité immédiate de l'hyper-centre, il bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité idéale tant pour les piétons, que pour les automobilistes, sans oublier les amateurs de mobilité douce grâce à ses pistes cyclables.
Caractéristiques principales : Surface totale : 152 m² de bureaux, entièrement rénovés par un architecte en 2014 avec des matériaux de qualité, raccordés à la fibre optique Balcon, jardin et terrasse : Un cadre des plus agréable pour vos collaborateurs Répartition des espaces : -Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse Un bureau fermé de 29 m² environ, avec accès direct à la terrasse et au jardin Un bureau de 18 m² environ, partiellement ouvert donnant également sur la terrasse et le jardin Une kitchenette équipée Un sanitaire - 1er étage :Un bureau fermé de 12 m² environ, avec vue sur le jardin Un bureau fermé de 12, avec accès à un balcon côté jardin Une salle de réunion lumineuse de 16 m² environ donnant sur le balcon côté jardin Côté rue, un open-space spacieux de 32 m² environ, idéal pour le travail collaboratif Un sanitaire Atouts supplémentaires :Un garage privatif de 15 m² environ, parfait pour vous stationner ou créer un espace d'archives ou de stockage Proximité immédiate des transports en commun (gare de Nancy et lignes de bus à 5 minutes à pied) Parking public à proximité immédiate (MANUFACTURE, CARNOT, COURS LEOPOLD) et facilité de stationnement dans la rue Quartier dynamique et recherché pour les entreprises Environnement calme et verdoyant Tous commerces et services à proximité immédiate Faibles charges locatives Cet immeuble est une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s'installer dans un cadre à la fois professionnel et agréable, à deux pas de l'hyper centre-ville de Nancy. Idéal pour bureaux, cabinets ou professions libérales.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Julie CASSIS : 06.83.72.79.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
