Imaginez-vous vivre dans une charmante maison, pleine de cachet et d'authenticité, nichée sur un terrain spacieux de plus de 1000 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger lumineux, disposant d'une magnifique cheminée (orienté Sud-Est).
La cuisine, quant à elle, est séparée pour allier praticité et convivialité (possibilité d'ouverture).
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé.
À l'étage : Quatre grandes chambres, baignées de lumière naturelle, Une deuxième salle de bain moderne (avec baignoire et douche). Un WC séparé.
Un sous-sol total comprenant un espace buanderie, cet endroit est parfait pour aménager un atelier ou encore un espace de stockage.
Le jardin permet de garer au moins quatre véhicules.
Cette maison n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
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Cette annonce référence 268416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.
Prix du bien : 729 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 710 000,00 €
Honoraires TTC : 2,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
155 m²
4 703 €
1051 m²
6
5
2
1975
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laetitia VENERONI
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