À seulement 5 minutes de Grignols, préparez-vous à tomber amoureux de cette maison de 253 m² avec 11 pièces ! Parfaite pour les jeunes couples et les grandes familles.
Imaginez-vous : un magnifique jardin avec une piscine, idéal pour les après-midis ensoleillés et les barbecues en famille. Les enfants s'amusent, vous vous détendez? Que demander de plus ? Une partie du jardin est même un terrain constructible ! Construisez un cabanon, une maison d'amis ou une mini forteresse pour vos enfants !
Intérieur Spacieux et Confortable
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour des soirées Netflix en famille. La cuisine spacieuse n?attend que vos talents culinaires (ou vos commandes à emporter, on ne juge pas !). Avec 6 grandes chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacun trouve son espace de tranquillité. Et avec deux salles de douche modernes et quatre toilettes, plus besoin de faire la queue le matin. Adieu les disputes pour la salle de bain !
La toiture rénovée il y a dix ans assure confort et tranquillité. Bonus : quelques travaux de finition vous permettent de personnaliser cette maison selon vos envies. C'est comme un épisode de votre émission de déco préférée, mais en vrai !
Ne manquez pas cette occasion ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre futur chez-vous n?attend plus que vous (et peut-être votre toboggan) !
Cette annonce référence 229308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.
Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2022
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
263 m²
1 140 €
11
6
2
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Chantal MONOT
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