Découvrez cette charmante maison de 100 m² située sur un magnifique terrain plat de 1682 m², au c?ur de la paisible commune de Boullay-les-Troux, à seulement 2 km des Molières.
Cette maison vous accueille avec une entrée ouverte sur un spacieux séjour/salon, doté d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. Depuis la cuisine et la salle à manger, vous accédez directement à une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en plein air.
La maison comprend trois chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des WC pratiques et bien aménagés. Pour les journées ensoleillées, une cuisine d'été est à votre disposition, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie accueillant une pompe à chaleur fraîchement installée pour un confort optimal.
Le terrain de 1682 m² comprend également un puits, fournissant une eau continue pour l'arrosage du magnifique jardin, vous libérant ainsi des préoccupations liées aux éventuelles restrictions d'eau.
Cette maison est un véritable havre de paix, offrant intimité et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une commune charmante, tout en étant proche des commodités des Molières et de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, GARE RER B à moins de 5 minutes.
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Cette annonce référence 241291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013.
Prix du bien : 356 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 50 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
3 565 €
1682 m²
6
3
1
1
1963
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RONALD ROBERT
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