Votre nouvelle vie au coeur de 15 hectares de terrain
Strasbourg 67000
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Honoraires à la charge du vendeur.
1 heure de Strasbourg, Magnifique ensemble immobilier de patrimoine, implanté au coeur de sa propriété de 15 hectares, bénéficiant d'une splendide vue dominante sur la vallée et ses montagnes, actuellement exploité en activité agricole, comprenant six bâtiments. A) Maison d'habitation d'une surface de 200 m² environ, incluant : Rez-de-Chaussée : Une entrée-dégagement, un séjour (salle à manger salon), une cuisine de conception récente (meublée et équipée), un petit salon, une buanderie bureau et un WC indépendant. Etage 1 : Un couloir dégagement, trois chambres et une salle de bain. Etage 2 : Un grenier avec comble aménageable. Sous-sol : Une cave sous une partie de la maison. B) Hangar accolé à la maison d'habitation d'une surface de 320 m² au sol, comprenant ; Niveau 0 : Ecuries, rangement, lieu d'élevage et de stockage. Niveau 1 : Grand garage et rangement. Niveau 2 : Stockage. C) Maison avec un appartement de 110 m² environ, cet espace est exploité en gîte touristique actuellement, comprenant : Rez-de-chaussée : Une entrée escalier d'accès à l'étage. Un atelier. Un espace de loisirs. Deux réserves. Etage 1 : Un couloir dégagement, une cuisine meublée et équipée, un séjour (salle à manger et salon), trois chambres. Etage 3 : Un grenier. Sous-sol : sous une partie du bâtiment est installé un espace chaufferie. D) Un bâtiment agricole de conception récente, bien équipé, très fonctionnel et d'une surface de 680 m². Pratique pour son utilisation, il sert actuellement de bergerie. E) Un garage pour trois véhicules. F) Un petit hangar pour deux véhicules. Deux autres dépendances sont installées pour le confort des poules et les abris du jardin. Les habitations disposent d'un chauffage central, alimenté par une chaudière (installée en 2022) à granules fournies par deux cuves de stockage. Les menuiseries sont en bois double vitrage. La propriété dispose d'une source abondante et de deux fosses septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3633.00 et 4915.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ferme
200 m²
4 450 €
158014 m²
8
6
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
269
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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