Bienvenue à la Résidence du Parc St Cyr, où tout est à portée de main : à seulement 850m de la gare ligne N et à deux pas des écoles, commerces, cinéma et plus encore... Vous êtes au c?ur de tout !
Ce que vous allez adorer :
-Un appartement avec 2 chambres ( 3 possible) et 1 parking, pour le confort total !
-Double exposition ( très lumineux)
-Vue sur les arbres des 2 cotés
-Une piscine et parc de jeux, pour vos moments de détente et ceux des enfants
-Des gardiens attentifs pour votre tranquillité
Mais ce n?est pas tout :
-Super agréable et spacieux
- Pièce de vie de plus 22m² pour vos soirées cosy
- WC séparé
- Seulement 2 appartements par palier ? tranquillité garantie !
- Plein de rangements, pour tout votre bazar bien organisé, avec 2 caves !!
- Balcon idéal pour savourer votre café au chant des oiseaux !
- Tout à pied, Centre ville, commerces, écoles, collège, Cinéma, théâtre, Foret?
À seulement 10 minutes à pied de la gare (850m), Ligne N, Paris est à portée de main avec Montparnasse accessible en 35 minutes. Un atout majeur pour vos déplacements quotidiens !
Faites-en votre petit havre de paix, avec votre touche déco perso !
Vues 3D et moi même à votre disposition 7/7
Cette annonce référence 256199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 98369035500018.
Prix du bien : 149 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 142 000,00 €
Honoraires TTC : 4,93 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2 745
Charges prévisionnelles annuelles : 6 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023
Score DPE : 326 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
67 m²
2 224 €
3
2
1
1 sur 8
1963
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
326
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIRGINIE PAVIOT
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