Votre projet de vie, splendide propriété de 900m2 habitables
Sarlat-la-Canéda 24200
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre projet de vie, splendide propriété avec équipements équestres de 900m2 habitables sur près de 20 hect à 32 hectares . Exceptionnelle opportunité de lieu de vie située au coeur du Périgord Noir dans 'le triangle d'or' Sarlat - Montignac - Les Eyzies. Plusieurs demeures et des batiments d'activité. La demeure des proprietaires propose 300m2 avec 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau, un bureau, entrée, un espace bar salon convivial, salon, cuisine ouverte avec vaste salle à manger. Garage et chaufferie. Une seconde habitation de qualité sur 180m2 avec sa cuisine et salle à manger, une véranda, 4 chambres, 2 salles de bains/d'eau. dressing, salon Un charmant studio de pres de 30m2 avec coin cuisine et salle d'eau. L'appartement qui dispose de 60m2 est composé d'un grand séjour cuisine, chambre, salle d'eau, et un second couchage. Cet ensemble immobilier offre de surcroit plusieurs opportunités professionnelles : Un laboratoire de 100m2 avec quatre pièces , chambre froide, préparation etc, un espace de 50m2 avec magasin et pièce de stockage. Le vaste gîte de 300m2 dotés de 10 chambres grandes capacités, salles d'eau. Une vaste salle à manger, cuisine professionnelle avec plonge, un salon . La piscine et ses plages viennent d'etre rehabilitées avec des materiaux de qualité. A proximité se trouve une grande salle de reception avec coin bureau et wc. L'espace équestre ravira les plus passionnés avec des équipements de qualité : un batiement de 1400m2 avec boxes, sellerie, boxes poneys. Une grange de 2 100m2 avec 10 boxes. Un batiment technique de 3000m2 pour le stockage du fourrage et des machines. Le Manège fait pres de 750m2. Une salle de 80m2 et un Club house de 50m2. Apres avoir justifié de votre positionnement nous pourrons vous communiquer les elements de rentabilité de cet ensemble exceptionnel. Découvrons le ensemble . IMOCONSEIL Residentiel et Prestige . Stephane & Paola 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
900 m²
2 221 €
200000 m²
33
23
4
10
10
05/12/2023
1950
Sud
Ouest
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
250
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact STEPHANE GOUNET
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