Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
Découvrez un appartement T2 entièrement meublé, situé au premier étage d'un immeuble de standing normal, construit en 1998. Cet appartement de 31,44 m² de surface habitable et 32 m² de surface au sol offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un séjour lumineux de 20 m², parfait pour recevoir vos amis et famille. La salle de bains et les WC indépendants sont en bon état, assurant une intimité et un confort optimal. L'appartement bénéficie d'un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de la température intérieure. La vue dégagée depuis le balcon et les pièces principales offre une sensation d'espace et de liberté. Cet appartement est situé dans un environnement calme et agréable, avec plusieurs commodités à proximité. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et plusieurs parcs et jardins à seulement 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, deux métros à 10 minutes à pied, et deux tramways à 10 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. L'appartement est également éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires de 409 TTC à la charge du locataire comprenant 94 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 615 /mois. 45 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 615 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGECO : Gérant - Eric LAMEZEC Carte T CPI31012016000008928 RCP Zurich Insurance Europe AG - 112, Avenue de Wagram 75017 Paris
31.44 m²
2
1
1
1 (séparé)
640 %
25/08/2022
10 € / mois
Oui
1998
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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