Vente local 12 pièces

189 000 €

VOUS RECHERCHEZ UN COMMERCE ALIMENTAIRE ?? NE CHERCHEZ PLUS !!

Le Breuil 03120

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Stéphane BUFFET vous propose ce bien : A REPRENDRE « ÉPICERIE MULTISERVICES VIVAL » ""UNIQUE COMMERCE ALIMENTAIRE du village situé au BREUIL à 19 Kms au Nord-Est de Vichy, Sur un axe passant entre LAPALISSE et LE MAYET DE MONTAGNE"" . Chiffre d'affaires de 283 000 € au dernier bilan et Les Revenus annuel garanti de 27 000 € grâce aux commissions (tabac, La Poste, FDJ, Too Good To Go). Les Horaires d'ouverture : - Mardi à samedi : 7h-12h30 et 15h-19h - Dimanche : 7h-12h - Fermé le dimanche après-midi et le lundi - Activité accrue de MAI à SEPTEMBRE (camping, résidences secondaires) Les services en + actuellement en place : - Dépôt de pain et pâtisseries - Presse et journaux - Tabac - Française des Jeux - Fromage, charcuterie, traiteur à la coupe - Gaz - Too Good To Go - Produits locaux et de décoration - Point vert Crédit Agricole Centre France - Point Poste - Livraisons à domicile DÉSIGNATION DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER : Le Bâtiment Principal Au Rez-de-chaussée : - Surface de vente : 92 m² - Bureau : 12,40 m² - Pièce sécurisée - Dégagement vers deux pièces de stockage : 22,20 m² - Salle de douche avec WC État du Magasin : - Magasin propre, clé en main - Rénové entièrement il y a 5 ans - Frigos et congélateurs en bon état Au 1er Étage : - Logement possible après travaux de réhabilitation (environ 110 m²) - 7 chambres - 2 Greniers A Exploiter Les Extérieurs : - Cour arrière close de murs - Grande grange idéale pour les livraisons - Terrain total d'environ 250 m² - Stationnement DPE : VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 189 000 € honoraires charge Vendeurs inclus Référence annonce : MB-4561952642 Merci de vérifier votre capacité de financement avant toute visite. "APPORT NÉCESSAIRE DE 30 000€" Informations et visites : 06.08.16.16.11 sbuffet@meilleursbiens.com Mandat N°17968 : / Agent commercial : Stéphane Buffet immatriculé au RCS de CUSSET sous le numéro : 871044536.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr