Votre Havre de Paix Vous Attend : Découvrez Cette Longère Rénovée avec Amour !
Êtes-vous prêt à trouver le refuge de vos rêves ? Cette magnifique longère individuelle, rénovée avec soin en 2020, combine harmonieusement modernité et charme d'antan, vous offrant un cadre de vie exceptionnel et chaleureux.
Un écrin de nature :
Située au c?ur d'un environnement verdoyant, cette maison vous offre une vie sereine, loin de l'agitation de la ville. Wasnes au bac un village ou il fait bon vivre !!!
Cuisine Moderne et Conviviale :
Laissez-vous séduire par une cuisine entièrement équipée, avec un coin bar convivial, parfait pour des soirées inoubliables avec vos proches. Préparez des plats savoureux tout en partageant des rires et des moments de complicité.
Espace de Vie Spacieux :
Le salon-séjour, vaste et lumineux, est un véritable cocon pour vos moments de partage en famille ou entre amis. Imaginez-vous y passer des soirées douillettes autour d?un bon feu de cheminée ! et oui vous allez pouvoir installer une cheminée si vous aimez la chaleur de la flamme !!
Chambres Confortables :
3 chambres accueillantes, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile, vous attendent. Un espace nuit pensé pour le repos et le bien-être, où chaque membre de la famille pourra se ressourcer.
Salle de Jeux :
Oui, vous avez bien lu ! Une salle de jeux à l'étage pour le bonheur de vos enfants, qui peut également se transformer en bureau pour les adeptes du télétravail. Un espace polyvalent qui s?adapte à vos besoins !
Praticité et Fonctionnalité :
Une petite cave saine pour conserver vos meilleurs crus et un garage pour protéger vos véhicules des intempéries. La dépendance vous permettra de donner libre cours à votre passion du bricolage ou de stocker votre matériel de jardinage.
Personnalisez Votre Espace :
La salle de bain n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable sanctuaire de bien-être.
Informations Pratiques :
- Taxe foncière : 687 €
- Maison raccordée au tout-à-l'égout
- Parcelle entièrement clôturée avec portail motorisé pour votre sécurité.
Avant de visiter, vérifiez vos capacités financières, et n?hésitez pas à nous solliciter : nous serons à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette longère n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire. Profitez d?une visite virtuelle sous condition et laissez-vous charmer par cet endroit magique !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite !
Cette annonce référence 267534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032.
Prix du bien : 179 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
1 333 €
460 m²
5
3
1
1900
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Tiphanie FOURMENTEZ
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