Vente maison 5 pièces

590 000 €

Vue et Soleil pour ce beau Chalet R?cent sur Xonrupt

Xonrupt-Longemer 88400

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Honoraires à la charge du vendeur.

AXEL VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVIT? , NOUVEAUT? SUR LES HAUTEURS DE XONRUPT COTEAU SUD AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA VALL?E , UN R?CENT CHALET 2012? TOUT CONFORT , TOUT EN DEMI-NIVEAUX , SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 800 m2 .
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Majestueusement ancr? en promontoire de son terrain aux abords am?nag?s et paysag?s , ce?spacieux chalet de 140 m2 sol , dessin? par son propri?taire Architecte avec une distribution originale et sympathique de demi-niveaux?, jouant intentionnellement avec les volumes et une grande clart? notamment procur?e par un?ensoleillement top sud?, dans un quartier calme sans bruit de passage , vous offrira une?magnifique vue panoramique sur Xonrupt et bien au del?depuis sa belle terrasse ou balcon de l'?tage ,?l'int?rieur tout en bois clair am?ne une touche de modernit? pour ce chalet contemporain?qui sera votre refuge familial pour vos escapades en famille dans les Hautes Vosges , ou ?ventuellement pour un excellent rendement locatif saisonnier .
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Comprenant :?
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Rez de chauss?e : - entr?e prot?g?e par sas entre garage et chalet , Hall d'accueil , grande pi?ce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte ? l'Am?ricaine offrant acc?s terrasse , ainsi que depuis la baie vitr?e coulissante au niveau salon , wc s?par? , cellier .
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1er demi-niveau : - 1 belle grande chambre et 1 salle de bain avec baignoire , double vasque et?Sauna !? , wc s?par? .
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2 eme demi-niveau : - hall de nuit desservant 2 belles chambres dont une avec balcon , 1 salle d'eau avec gd douche , vasque? wc , et encore un coin couchage en demi-niveau + grenier .
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Confort : - Chauffage ?lectrique au sol , + po?le ? bois rayonnant tant au rez qu'aux ?tages , cumulus 300 L de 2024 , volets bois + roulants ?lectriques , dbl vitrage bois , tout ? l'?gout , garage 1 voiture avec grenier au dessus + vaste cave , beau jardin arbor? avec?terrain de boules?, acc?s goudronn?s etc ..?
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Plans et photos suppl?mentaires sur demande .
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Renseignements et visites , contactez Axel au :?06 95 71 18 92?
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OU , consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques :?http://www.georiques.gouv.fr???
La pr?sente annonce immobili?re a ?t? r?dig?e sous la responsabilit? ?ditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , Cadre conseiller immobilier en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobili?re pour le compte de la?SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatricul?e au RCS d'Epinal?Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 d?livr?e par la CCI d'Epinal?(sans d?tention de fonds)

- Annonce r?dig?e et publi?e par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

167

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)