Venez découvrir cette superbe maison où l'ancien et le moderne s'harmonisent pour créer un cadre de vie unique, à seulement 10 mn de Marssac
Un espace de vie lumineux et chaleureux Vaste pièce de vie de 57 m² : baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au jardin et vue panoramique. Cuisine ouverte et équipée : idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par une arrière-cuisine pratique. Poêle à granulés : pour des soirées cocooning dans une ambiance douce et chaleureuse. Suite parentale au rez-de-chaussée : un véritable cocon avec salle d'eau privative et toilettes attenantes.
A l'étage 2 chambres supplémentaires. Salle d'eau et toilettes indépendantes.
Fonctionnalités pratiques et extérieurs soignés Garage attenant avec portail motorisé : accès direct à la maison, idéal par tous les temps. Terrasse ombragée : un lieu de vie extérieur parfait pour les beaux jours. Jardin paysagé avec vue dégagée : comprenant un puits en pierre, parfait pour la détente ou un projet de potager. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre bucolique et apaisant.
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Audrey ou Cédric au 05 63 78 22 78.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BAT'IMMO MARSSAC : Audrey CORBIERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980153662 RCP Serenis assurance ACI 26615. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr
125 m²
2 952 €
57 m²
1035 m²
4
3
2
2
Sud
Est
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cédric CORBIERES
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