Vue imprenable pour cette maison à fort potentiel proche d'A
Avignon 84000
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À seulement 10-12 minutes à pied de la porte de l'Oulle, découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée sur un terrain clos et arboré de 1 445 m2, offrant une vue exceptionnelle sur le Rhône et le Palais des Papes. À l'étage, un spacieux salon-séjour avec cheminée vous accueille dans une ambiance chaleureuse, prolongé par une terrasse de 15 m2, idéale pour vos repas en plein air. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Le rez-de-chaussée, quant à lui, est un véritable atout : cinq pièces de 12 à 15 m2 chacune, avec points d'eau, sont à aménager selon vos besoins. Studio indépendant, chambres supplémentaires, espace de travail ou de loisirs : tout est possible ! Une salle de bains avec WC est déjà présente, facilitant vos projets. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le magnifique jardin arboré et sa piscine, un véritable cocon pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison combine le charme d'un cadre naturel paisible et la proximité immédiate du centre-ville, offrant un cadre de vie unique pour les familles ou une opportunité rare pour des projets d'aménagement ou d'investissement. Ne laissez pas passer cette belle opportunité contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
210 m²
2 281 €
47 m²
1445 m²
9
7
2
3
1960
Sud
1
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
348
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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