Situé à seulement 200 mètres des plages emblématiques de la Promenade du Soleil et du Ponton Courbet, cet appartement traversant de prestige offre un cadre idyllique et un confort haut de gamme.
Caractéristiques principales :
? Surface : 84 m²
? Exposition : Sud, baigné de lumière naturelle
? Pièces : 3 (dont 2 chambres en suite et un bureau)
? Terrasse : 9 m² avec une vue panoramique sur la mer
? Étage : 3e sur 10, accessible par ascenseur
? Prestations : Rénovation de qualité, climatisation, alarme, chauffage central au gaz mixte
L?espace intérieur :
Dès l?entrée, vous serez charmé par une ambiance chaleureuse et élégante.
? Pièce de vie : Un vaste séjour de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (appareils haut de gamme), ouvert sur la terrasse vue mer.
? Espace nuit : Deux chambres en suite avec placards, salle de douche, et WC.
? Fonctionnalités supplémentaires : Coin buanderie, bureau, salle de douche supplémentaire, WC séparé.
Les plus :
? Place de parking privative
? Cave en sous-sol
? Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone
Localisation exceptionnelle :
En première ligne, au c?ur de Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages, des restaurants, et à 10 km du Palais des Festivals de Cannes.
Ne manquez pas cette opportunité rare d?acquérir un bien d?exception en bord de mer, où se rencontrent luxe et art de vivre méditerranéens.
L?appartement étant vide, je vous présente à la fois des photos réelles et des photos virtuelles avec des espaces aménagés pour vous aider à mieux vous projeter.
Pour une visite ou toute information complémentaire, contactez-moi dès maintenant.
Françoise Popa
0751593178
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 300 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 200 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
84 m²
14 583 €
4
2
1
1
3 sur 10
1980
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Françoise POPA
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