Vue mer et beau potentiel pour cette maison familiale de 195 m² composée d'une entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte équipée, salle d'eau, wc séparés, terrasse. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bain, wc. En sous sol appartement comprenant cuisine ouverte sur salon / salle à manger, chambre, salle de bain, wc. Grand garage avec à l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc (Possibilité appartement type 2indépendant). Jardin arboré. A voir très vite!
Cette annonce référence 239699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017.
Prix du bien : 494 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 €
Honoraires TTC : 3,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
2 535 €
9
5
2
1
1963
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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