WALLERS : MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSÉ DE 2 LOGEME
Wallers 59135
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans le charmant village de Wallers, superbe ensemble immobilier comprenant une maison individuelle de plain-pied récente ainsi qu'un second logement indépendant, idéal pour une famille, une location ou un projet intergénérationnel. Conçue pour offrir intimité et indépendance, cette deuxième partie de la maison peut également être utilisée pour accueillir des personnes âgées ou être louée pour générer des revenus supplémentaires ou pour des adolescents pour leur offrir plus d'intimité 1er Logement : pavillon individuel 2017 comprenant : Un séjour lumineux avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine entierement équipée haut de gamme, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasques, un cellier / buanderie, des toilettes , garage avec porte motorisée, un portail inteligent motorisé couplé avec un interphone connecté sur le telephone portable et donnant sur un parking. La maison dispose également d'un adoucisseur avec osmoseur ainsi qu'un système de videosurveillance, ce pavillon est entierement connecté ! 2ème logement indépendant de 2023 comprenant : Séjour avec cuisine équipée 2 chambres Salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC Grand dressing dans le couloir. Cet ensemble dispose d'un terrain de 1500m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Atouts : Ensemble récent, classe énergie C, volumes généreux, chauffage performant, possibilité d'investissement locatif ou habitation familiale modulable. Localisation : Situé dans un secteur calme et recherché de Wallers, proche des commodités et axes routiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE RÉMY DE WEVER AGENT IMMOBILIER ET RESPONSABLE D'AGENCES 06 29 93 15 94 - 03 27 22 17 82 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
170 m²
2 294 €
1574 m²
9
5
1
1
2
2017
Sud
Ouest
10
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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