WALLERS-CENTRE : MAGNIFIQUE CORPS DE FERME BTI SUR 2 352 M2
Wallers 59135
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Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de WALLERS, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités, ce très beau corps de ferme au charme préservé, d'environ 230 m2 et bâti sur une parcelle de 2 352 m2. La propriété bâtie sur un terrain entièrement clos, se compose au-rez-de-chaussée, d'un grande pièce de vie avec cheminée, d'un salon détente, d'une cuisine entièrement équipée et séparée du séjour. Un couloir dessert une salle de bain, une buanderie et une chambre. A l'étage, côté séjour, une magnifique mezzanine surplombant le séjour et actuellement utilisée en espace de travail dessert deux dressings et une chambre.Un second accès à l'étage se fait et permet l'accès à 3 autres chambres. Pour continuer la visite, ce bien abrite également une magnifique grange, qui grâce à ses baies vitrées, donne vue sur le jardin (avec terrasse). Profession libérale, indépendant ou autre projet ? Une dépendance à aménager pourra parfaitement vous satisfaire ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Le bien dispose également d'une cave. Venez vite visite ce magnifique bien pour un coup de coeur assuré ! Classe énergie F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890 et 6650EUR par an. Honoraire charge vendeurs. CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 543 €
42 m²
2352 m²
8
5
1
1
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
307
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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