Dans un quartier prisé de WARLUIS situé à 5 minutes de l?autoroute A16 axe PARIS où Amiens, venez découvrir cette belle maison bourgeoise entièrement rénové en 2022 avec des matériaux haut de gamme d?une surface habitable de 170m² et environ 200m² au sol édifié sur sous-sol total et un beau terrain clos et arboré de 1510m² avec piscine offrant :
Grande entrée avec placard penderie, Salon/Séjour double avec cheminée ouverte et accès sur une très grande terrasse, Cuisine aménagée et équipée NOLTE avec électroménager haut de gamme de 2022, Arrière cuisine entièrement aménagée avec placards sur mesure Buanderie, WC suspendu avec fenêtre, Suite parentale entièrement paquetée avec dressing aménagée Grande salle de bain attenante baignoire et douche à l?italienne.
A l?étage : Beau palier desservant deux très grandes chambres de près de 29m² avec nombreux rangements, Une troisième chambre avec grand placard aménagé, WC suspendu.
Sous-sol Total pouvant accueillir trois véhicules pièce chaufferie avec chaudière fuel et cuve Salle de sport, Une Cave.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets traditionnels en aluminium.
Portail et porte de garage à ouverture électrique de 2022.
Cours et descente de sous-sol entièrement pavé.
Belle piscine chauffée avec abri attenant local technique.
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 1510m².
Aucuns travaux à prévoir ! Coup de c?ur assuré !
Les : Secteur recherché et proche axe rapide et commodités ; Belle vue sur la campagne ; Maison entièrement rénové avec que des matériaux haut de gamme de qualité en 2022.
Prix : 660 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 640 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 Euros et 2490 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
170 m²
3 882 €
1510 m²
8
4
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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