Vente maison 7 pièces

195 000 €

WATTRELOS, maison à fort potentiel, avec 4 chambres, cour, garage

Wattrelos 59150

0

WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable. Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage. A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC. Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier. Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien. De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel! Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72 Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires DPE: F 406 GES: F 73 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

406

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

73

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)