Wickerschwihr très jolie maison de 3 pièces avec sous sol sur 6 ares
Wickerschwihr 68320
0
Sur la commune de Wickerschwihr, bénéficiant d'une situation au calme dans un quartier résidentiel, nous vendons cette charmante maison individuelle comprenant :
Un rez-de-chaussée sur-élevé,
Un sous-sol,
Un comble accessible par un escalier escamotable entièrement isolé
Le rez-de-chaussée offre :
une entrée,
2 chambres,
Une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo,
Un wc séparé,
Une pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée.
Caractéristiques de la maison :
?Surface : 63² environ
?Dépendance : attenante à la maison et offrant une belle surface de stockage.
?Sous-sol complet : garage, 2 pièces de stockage cave et accès direct à la maison
Autres informations :
?Proximité de Colmar Nord (moins de 10mn)
?Très beau jardin en parfait état d'entretien
?Une cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules
Mode de chauffage : électrique par radiateur.
Ancien de conduit de cheminée non utilisé par pouvant être réutilisé.
Prix de vente : 234 000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Éligible à ma Prime Rénov et prêt bancaire avec intérêts nuls
DPE : F (389 kWh/m²/an)
GES : C (12 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 169 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1880 € et 2580 €
Indexation sur les coûts des énergies sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Logement à consommation d'énergie excessive
Pour plus d'informations ou afin planifier une visite, veuillez contacter l'Agence IFK.
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier
Nous parlons Allemand, Anglais, Espagnol et le dialecte alsacien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
63 m²
3 714 €
600 m²
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
389
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGENCE IFK
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
