Agora Immobilier vous propose ce duplex exceptionnel situé à Woippy.
Construit en 2008, cette appartement offre une surface habitable de 80.10 m² et une surface au sol de 86 m², répartie sur deux niveaux.
Il se distingue par son séjour spacieux de 37 m² avec son coin cuisine. Vous profiterez d'une belle terrasse de 10m2 avec vue dégagée. Chaque membre de la famille disposera de son espace privé avec ses 3 chambres, une salle de bains et deux WC.
L'appartement dispose de 3 emplacements de parking, dont 2 au sous-sol. 2 caves offrent un espace de stockage supplémentaire.
Le standing de cet appartement et son état intérieur en bon état, ainsi que les parties communes bien entretenues, témoignent de la qualité de ce bien. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui combine confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que ce duplex a à offrir.
DPE C - GES A
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez-nous : Agora Immobilier 03 82 54 77 77
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 825.00 et 1117.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
80.1 m²
3 071 €
37 m²
5
3
1
2 (séparés)
2 sur 2
07/01/2025
185.00 € / mois
2008
Sud
Oui
1
2
1
Oui
Oui (77 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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