Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
WOLFISHEIM Maison de charme dans un corps de ferme alsacien, en plein coeur du village
Cette maison de 128 m² (loi Carrez) et 153 m² au sol, située dans un environnement paisible, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Le bien comprend un vaste double séjour avec salle à manger, qui donne accès à une terrasse d'environ 7m². À ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
La maison se compose également de trois belles chambres dont une avec dressing sur mesure et d'un bureau, qui peut facilement être transformé en une quatrième chambre si nécessaire.
À l'extérieur, une cour privative vous permettra de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une cave de 45 m² complète ce bien, offrant un grand espace de stockage.
Le chauffage est électrique individuel et le DPE classe la maison en catégorie D. Quelques travaux de façade (crépis) sont à prévoir pour redonner tout son éclat à l'extérieur de la maison.
Une visite virtuelle est disponible !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce bien au coeur de Wolfisheim.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128 m²
2 338 €
39 m²
117 m²
6
3
1
1 (séparé)
5 %
Oui
1850
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PAULINE MARX
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