Vente appartement 3 pièces

169 000 €

XONRUPT 900 m d'Alti , impeccable appartement duplex

Xonrupt-Longemer 88400

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AXEL VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ SUR LES HAUTEURS DE XONRUPT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR TOUT XONRUPT  DEPUIS SA BAIE VITRÉE , UN IMPECCABLE APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE 55 m2 REFAIT A NEUF   IDÉAL SECONDAIRE OU POUR UN EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER .
 
C'est dans une résidence calme et propre à l'orée de la forêt surplombant Xonrupt à plus de 900 m d'altitude , que ce spacieux et agréable duplex se situe , il à fait l'objet ces derniers temps d'un rafraîchissement complet , y compris la cuisine équipée neuve , et est équipé confortablement pour recevoir 6 voir 8 personnes à l'étage spacieux pour 6 couchages sans être à l'étroit , le convertible du salon peux également servir , la proximité de la station de ski du Poli vous permettra d'être sur les pistes en 5 min à peine quand à rejoindre la grosse station de La Bresse Hohneck ne vous prendra que 10 min par Retournemer , le bien idéal pour vos escapades dans les Vosges en toutes saisons et un achat rentabilisable par les locations ( une Etude de rendement sur une année établie par une conciergerie locale et pertinente pourra vous être présentée lors d'une visite ) .
 
Comprenant : 
Rdc : - entrée , sdb ( douche et vasque ) , wc séparé , grand séjour avec cuisine équipé moderne ouverte sur l'espace repas et le coin salon . 
 
Étage : - Une très grande pièce mezzanine identique en taille que le rdc .
 
Confort : - Fenêtres dbl vitrages , chauffage électrique compris dans les charges , casier à ski individuel , emplacement de parking privatif , pièce commune pour garage à vélos , poussettes etc .
 
Renseignements et visites , contactez Axel au : 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92 
 
OU , consultez l'ensemble de nos biens sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM 
 

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750  (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

215

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)