AXEL VOUS PRÉSENTE CET EXCELLENT CHALET BENEFICIANT D'UN RÉEL CADRE BUCOLIQUE A SOUHAIT , AVEC SON RUISSEAU TRAVERSANT LE JARDIN SON PETIT PONT DE BOIS ET SA PETITE FORÊT , LE COUP DE COEUR DE TOUS LES VACANCIERS .
C'est idéalement situé juste entre Gérardmer et Xonrupt ( sur Xonrupt ) posé sur un terrain de 1220 m2 aménagé , avec parkings , aire de jeux , terrasse et comme dit une seconde partie de l'autre coté du petit pont de bois en partie engazonné et avec des arbres également ( idéal par exemple pour aménager de diverses façons pour le plus grand bonheur des vacanciers ) c'est un environnement vraiment craquant et que les vacanciers apprécient à l'unanimité , que ce Chalet en madriers construit en 2000 et dans un excellent état vous propose pour vos escapades en famille au coeur des Hautes Vosges , ou pour continuer un excellent rendement locatif saisonnier dans ce Chalet classé Gîtes de France ( Chez nous uniquement ! nous vous présenterons lors d'une visite des lieux , une Etude de rentabilité sur une année , établie par une conciergerie locale pertinente en la matière , afin de mieux vous projeter )
Comprenant :
Rez de chaussée : - Entrée , dégagement menant à un espace Sauna et douche , buanderie , beau Séjour surplombé d'une mezzanine , espace salon tv , cuisine équipée spacieuse avec accès terrasse tout comme le séjour , salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque , wc , 2 belles chambres .
Étage : - arrivée sur Mezzanine ( possibilité couchage supplémentaire ) et 1 grande chambre ' dortoir ' avec 4 lits bois 1 personne .
Confort : - Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour , fenêtres dbl vitrages et volets bois , tout à l'égout , tout les abords aménagés , tout équipé et donc prêt à habiter ou exploiter .
Très beau bien quasi à l'état neuf , aucuns frais à prévoir , à découvrir rapidement !!
Renseignements et visites , contactez AXEL au 09 73 51 28 13 ou 06 95 71 18 92
OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Axel Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484 305 750 (sans détention de fonds)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Chalet
100 m²
4 750 €
1220 m²
6
3
1
1
2
2001
Sud
6
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUTTIENS Axel
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