Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité 8.12 %. Studio de 33.21m² meublé, équipé et doté d?un balcon et d?une place de parking en extérieur. La résidence est idéalement située en plein centre-ville, bordé par un parc arboré. Toutes les commodités et les commerces sont accessibles à pied. Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l?établissement permet de rejoindre Lyon en 2h20. Le loyer annuel du bail commercial est de 5 682 € HT pour un prix d?achat de 70 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence se compose de 205 lots dont 109 places de parking
Investir en résidence de service c?est bénéficier :
· D?une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d?impôt),
· D?une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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33 m²
2 121 €
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2011
Coin cuisine
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