Laissez-vous séduire par le charme de cette maison élégante en pierre, d'une toiture en ardoise, située dans le recherché quartier des lycées. À seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison authentique et pleine de potentiel n'attend que votre imagination pour la rénovation de cette maison. Dès l'entrée, un palier vous accueille et dessert quatre belles pièces à aménager selon vos envies, qu'il s'agisse de créer un espace de vie chaleureux, des chambres spacieuses ou un bureau lumineux. Un WC indépendant complète ce niveau. Un sous-sol total vient enrichir ce bien, offrant une surface idéale pour du stockage, un atelier ou encore un espace à transformer selon vos besoins. ? Un extérieur privilégié : le jardin de 140 m², promet des instants de convivialité en plein coeur de la ville. Côté confort, cette maison allie le cachet de l'ancien aux prestations modernes :? Double vitrage aluminium pour une isolation optimale? Chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, assurant performance et économie d'énergie?? Climatisation, pour un confort idéal en période estivale. Un bien rare sur le marché, au potentiel unique, prêt à devenir votre futur cocon familial ou un projet d'investissement immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
75 m²
1 591 €
20 m²
141 m²
4
3
1 (séparé)
26/02/2025
Oui
Contact Julien MARSALEIX
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
